L'essentiel
- Une rénovation produit successivement des gravats, puis du tout-venant, puis des déchets de finition.
- Commander le bon container au bon moment coûte moins cher qu'un seul grand container permanent.
- Les gravats doivent partir dans un container dédié pour bénéficier du tarif inerte.
Les maisons de rangée du bassin liégeois se ressemblent : trois niveaux, une cave, un jardin étroit, et un chantier de rénovation qui suit presque toujours le même ordre. Voilà comment caler les containers dessus.
Phase 1 — La démolition
C'est la phase la plus dense en poids et la plus courte en durée. Vous sortez du carrelage, de la chape, des cloisons en brique, parfois une cheminée. Tout cela est inerte, à condition d'écarter le plâtre et le gyproc.
Le bon choix : un container à briquaillons de 8 ou 10 m³, à 200 ou 220 € HTVA. Gardez-le peu de temps : il se remplit vite et sa limite est le poids, pas le volume.
Phase 2 — Le débarras et la dépose
Vient ensuite tout ce qui n'est pas inerte : anciens châssis, portes, mobilier laissé sur place, revêtements de sol, tapis, isolation ancienne, plâtre et gyproc. Volumineux, léger, mélangé.
Le bon choix : un tout-venant de 12 à 20 m³ selon la taille de la maison. C'est le container qui reste le plus longtemps sur le chantier.
Phase 3 — Le jardin
Souvent oubliée dans le budget, cette phase arrive quand le gros œuvre est fini : haie arrachée, arbre abattu, terre excédentaire après nivellement.
Le bon choix dépend du contenu. Pour les végétaux, un container à déchets verts, nettement moins cher que le tout-venant : 300 € HTVA en 8 m³, 590 € en 20 m³. Pour la terre, un 8 ou 10 m³ dédié, jamais plus grand à cause du poids. Et surtout, ne mélangez pas les deux : un container de terre contenant des branches devient du tout-venant.
Phase 4 — Les finitions
Emballages, chutes de plaques, restes de matériaux. Le volume est faible et le recyparc suffit généralement, sauf si vous préférez un dernier petit container.
L'erreur classique
Commander un seul grand container de tout-venant pour toute la durée du chantier. Il coûte cher, il se remplit de gravats en phase 1 alors qu'ils valaient deux fois moins cher dans un container dédié, et il est à moitié vide pendant des semaines. Trois containers successifs bien choisis reviennent presque toujours moins cher qu'un seul permanent.
Vous planifiez une rénovation ? Appelez-nous au 0488 94 91 19 en début de chantier : nous calons ensemble le calendrier des livraisons.